Aperçu
Description
Magnifique villa aux volumes exceptionnels
Cette splendide 4 façades vous garantit un véritable coup de cœur ! Elle réunit tous les atouts pour vous séduire : située dans un quartier résidentiel particulièrement calme tout en restant proche des commodités, elle s’implante sur un terrain idéal d'un peu moins de 10 ares. Son architecture harmonieuse, ses volumes généreux devenus rares aujourd’hui et son excellent état d’entretien en font une habitation parfaite pour les grandes familles en quête d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un majestueux hall d’entrée avec toilette séparée, un vaste et lumineux séjour de ±66 m² aux espaces distincts agrémenté d’un feu au gaz, une cuisine entièrement équipée de ±21 m², une buanderie de ±12 m² ainsi qu’un double garage de ±38 m² pouvant être aménagé pour une profession libérale ou indépendante. Toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent un accès direct vers l’extérieur.
À l’étage, le hall de nuit avec palier pouvant accueillir un bureau dessert une salle de bains de ±11 m² (douche et baignoire), quatre chambres de ±17 m², ±15 m², ±13 m² et ±11 m², ainsi qu’un vaste dressing de ±26 m² pouvant faire office de cinquième chambre .
À l’extérieur, vous profiterez d’un large parking, d’un charmant jardin avec grande terrasse et ravissant étang. La maison est équipée d’un système d’alarme et d’une citerne d’eau de pluie de 5 000 L raccordée.
FO à partir de 445.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 987 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2016113001714 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71912 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1445 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Symbihouse Nivelles Brabant Wallon (IPI 511644)
| Adresse |
Mont Saint-Roch 6
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Référence externe | 2312 - V 52 |