Maison à vendre
Faire offre à partir de 430000€
4 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
VILLA 4 CHAMBRES + BUREAU ET GARAGE – TERRAIN DE 8A30CA
ARI HOME vous propose cette agréable villa située à Viesville (Pont-à-Celles), offrant de beaux volumes habitables et implantée sur un terrain de 8 ares 30 centiares, dans un environnement agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC séparé, un lumineux séjour, une cuisine équipée avec espace déjeuner, une buanderie, ainsi qu’une chambre et une salle de bain.
À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing, un bureau ainsi qu’un accès au grenier.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant caves, espaces de rangement et garage.
🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une superbe terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
⚙️ Côté technique :
• Châssis double vitrage en PVC.
• Nouvelle chaudière au gaz
• Panneaux photovoltaïques
• Installation électrique à remettre en conformité
• PEB : D
✨ 4 chambres + bureau, possibilité de plain-pied, sous-sol complet, garage, panneaux photovoltaïques et beau jardin : une villa aux nombreux atouts à découvrir !
💰 Prix : à partir de 430.000 €
📞 Infos & visites : ARI HOME – 0470/02.03.43
🌐 www.arihome.be
| Disponible le | 15 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 830 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260925002180 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74269 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 430000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1279 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ARI Home (IPI 510075)
| Adresse |
Place Emile de Lalieux, 6 bte 13
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7881989 |
Contacter