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Description
Uniek renovatie- of herbouwproject in het groen
Wonen tussen de velden, omringd door rust en groen, en toch vlak bij de dorpskern? Deze te renoveren woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en mogelijkheden.
De huidige woning omvat op het gelijkvloers een leefruimte, eetruimte, badkamer, veranda, toilet en berging. Op de tussenverdieping bevindt zich een kamer en op de eerste verdieping zijn nog twee kamers aanwezig. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime schuur, die mogelijkheden biedt om de woning verder uit te breiden.
Het perceel is gelegen in agrarisch gebied en de bestaande woning wordt vergund geacht. Er is de mogelijkheid om een woning tot 1.000 m³ te realiseren, waardoor zowel een grondige renovatie als een volledige heropbouw het bekijken waard is.
De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven: je woont hier volledig omringd door open ruimte en groen, terwijl je op amper 5 minuten fietsen van winkels en een bushalte bent. Een combinatie die maar zelden wordt aangeboden! Benieuwd naar de mogelijkheden van dit bijzondere perceel?
Neem gerust contact met ons op via 03 866 26 73 of [email protected].
*Renovatieplicht
*Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
| Année de construction | 1926 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2901 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 1841 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831-0003944294-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Charbon |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 375 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VBN Vastgoed (IPI 511409)
| Adresse |
Dr. August Sniedersstraat 1a
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Référence externe | VK_Vrg22_P |
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