Overzicht
Omschrijving
Uniek renovatie- of herbouwproject in het groen
Wonen tussen de velden, omringd door rust en groen, en toch vlak bij de dorpskern? Deze te renoveren woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en mogelijkheden.
De huidige woning omvat op het gelijkvloers een leefruimte, eetruimte, badkamer, veranda, toilet en berging. Op de tussenverdieping bevindt zich een kamer en op de eerste verdieping zijn nog twee kamers aanwezig. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime schuur, die mogelijkheden biedt om de woning verder uit te breiden.
Het perceel is gelegen in agrarisch gebied en de bestaande woning wordt vergund geacht. Er is de mogelijkheid om een woning tot 1.000 m³ te realiseren, waardoor zowel een grondige renovatie als een volledige heropbouw het bekijken waard is.
De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven: je woont hier volledig omringd door open ruimte en groen, terwijl je op amper 5 minuten fietsen van winkels en een bushalte bent. Een combinatie die maar zelden wordt aangeboden! Benieuwd naar de mogelijkheden van dit bijzondere perceel?
Neem gerust contact met ons op via 03 866 26 73 of [email protected].
*Renovatieplicht
*Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
| Bouwjaar | 1926 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2901 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 1841 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003944294-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Steenkool |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 375 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VBN Vastgoed (IPI 511409)
| Adres |
Dr. August Sniedersstraat 1a
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK_Vrg22_P |
Neem contact op