Maison à vendre
149000€
2 chambres 86 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
RONDLEIDINGEN IN TE PLANNEN VIA ONLINE AGENDA VAN EIGENAAR:
https://app.acuityscheduling.com/schedule.php?owner=36719627&calendarID=12633075
MEER INFO:
https://www.nestvastgoedcoach.be/panden/Mechelbaan-201-2580-Putte?id=190
Betaalbare rijwoning met zuidgerichte tuin en veel potentieel in Putte.
Deze woning uit 1951 bevindt zich achter de Mechelbaan en is bereikbaar via een rustig zijstraatje. Dankzij deze ligging geniet je van rust terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij zijn.
De woning beschikt over 86 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 112 m². Doorheen de jaren werden reeds renovaties uitgevoerd, waaronder gedeeltelijke isolatie, badkamer en vloeren.
Indeling: inkomhal en eetplaats, gezellige living met pelletkachel, open kitchenette met functionele toestellen, afgewerkte badkamer met ligbad, lavabo en toilet, praktische berging onder de trap en twee slaapkamers op de verdieping.
De zuidgerichte tuin biedt veel mogelijkheden om verder aan te leggen naar eigen smaak. Achteraan geldt een servitudeweg voor de drie aanpalende eigenaars. Technisch is de woning asbestveilig, enkel golfplaten op de af te breken koterij, dubbele beglazing op de verdieping en een gekeurde buiten gebruik gestelde stookolietank. EPC E en niet-conforme elektriciteit zorgen voor een renovatieverplichting, maar bieden tegelijk een mooie kans om deze woning verder op te waarderen.
Onmiddellijk beschikbaar bij akte.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1951 |
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 497 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 176 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nest Vastgoedcoach
| Adresse |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Site internet |
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