Huis te koop
149000€
2 slaapkamers 86 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Betaalbare starterswoning/investering met potentieel& Z-tui
RONDLEIDINGEN IN TE PLANNEN VIA ONLINE AGENDA VAN EIGENAAR:
https://app.acuityscheduling.com/schedule.php?owner=36719627&calendarID=12633075
MEER INFO:
https://www.nestvastgoedcoach.be/panden/Mechelbaan-201-2580-Putte?id=190
Betaalbare rijwoning met zuidgerichte tuin en veel potentieel in Putte.
Deze woning uit 1951 bevindt zich achter de Mechelbaan en is bereikbaar via een rustig zijstraatje. Dankzij deze ligging geniet je van rust terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij zijn.
De woning beschikt over 86 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 112 m². Doorheen de jaren werden reeds renovaties uitgevoerd, waaronder gedeeltelijke isolatie, badkamer en vloeren.
Indeling: inkomhal en eetplaats, gezellige living met pelletkachel, open kitchenette met functionele toestellen, afgewerkte badkamer met ligbad, lavabo en toilet, praktische berging onder de trap en twee slaapkamers op de verdieping.
De zuidgerichte tuin biedt veel mogelijkheden om verder aan te leggen naar eigen smaak. Achteraan geldt een servitudeweg voor de drie aanpalende eigenaars. Technisch is de woning asbestveilig, enkel golfplaten op de af te breken koterij, dubbele beglazing op de verdieping en een gekeurde buiten gebruik gestelde stookolietank. EPC E en niet-conforme elektriciteit zorgen voor een renovatieverplichting, maar bieden tegelijk een mooie kans om deze woning verder op te waarderen.
Onmiddellijk beschikbaar bij akte.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1951 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 497 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 176 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nest Vastgoedcoach
| Adres |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Website |
|