Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
New-build villa on a cul-de-sac in Putte, on the border between Keerbergen and Bonheiden
Architectural quality, contemporary comfort and an exceptional, green setting at the end of a cul-de-sac. Ideal for families with children. The landscaped garden (south-east) overlooks the greenery behind and offers excellent privacy.

Exceptional finish and top-quality materials:
This villa was built in 2024 and finished to the highest standard, right down to the smallest details. Triple glazing (aluminium), underfloor heating with a cooling function throughout (Thermia geothermal heat pump) for optimal and sustainable comfort all year round. The property is also equipped with 28 solar panels with expandable home batteries (12.5 kWh / BYD) and a charging point. The result is an energy-efficient, light-filled and well-maintained home (EPC rating -12 kWh (A+)).

Spacious and functional layout:
With a living area of no less than 383 m² on a plot of 1,683 m², this property offers plenty of space for a large family. On the ground floor, you will find a stately entrance hall with a separate cloakroom and toilet, a large study, a light-filled living room, dining room, playroom, oak-fitted kitchen and a utility room with storage and a separate shower room.
On the first floor, there is a very spacious landing with a second study/reading corner, four bedrooms (including a master bedroom with a dressing room and en-suite bathroom), a separate toilet and a spacious bathroom with a shower and bath. The second floor houses a fifth bedroom and a spacious attic/hobby room. In total, the property has 5 bedrooms and 2 bathrooms. The landscaped garden features a spacious terrace and a garden shed with a canopy. The mature oak trees provide welcome shade and coolness in summer, as well as privacy.

Key features at a glance:
Recently built home (2024) with a functional layout
Exceptional location at the end of a green cul-de-sac
Close to schools and shops in Keerbergen
Nature reserve and playground within walking distance
Imelda Hospital: 7 km
High-quality materials, meticulous finish
High ceilings and doors, double steel door
Geothermal heat pump, underfloor heating with cooling, 28 solar panels (over 11 kWh peak power), home battery and charging point
Five bedrooms and two bathrooms, with the option to add a bathroom on the ground floor
Landscaped driveway, south-east-facing garden, terrace and complete privacy
2 rainwater tanks (2 x 10,000 l)
Viewings by appointment: 0472 21 83 12

Nl :
Nieuwbouwvilla in doodlopende straat Putte op de grens Keerbergen / Bonheiden.

Architecturale kwaliteit, hedendaags comfort en een uitzonderlijke, groene ligging op het einde van een doodlopende straat. Ideaal voor grote gezinnen. De aangelegde tuin (Zuid-Oost) kijkt uit op achterliggend groen en biedt een uitstekende privacy.

Uitzonderlijke afwerking en topmaterialen:
Deze villa (°2024) werd afgewerkt met uiterst kwalitatieve materialen, tot in de kleinste details. Driedubbele beglazing (aluminium), overal vloerverwarming met koelfunctie (geothermische warmtepomp van Thermia) voor een optimaal en duurzaam comfort doorheen het hele jaar. De woning is bovendien uitgerust met 28 zonnepanelen met uitbreidbare thuisbatterijen (12,5 kwh / BYD) en laadpaal. Het resultaat is een energiezuinige, lichtrijke en verzorgde woning met een EPC-waarde van slechts -12 kWh (A+).

Ruime en functionele indeling:
Bewoonbare oppervlakte: 380 m² op een perceel van 1.683 m².
Gelijkvloers: een statige inkomhal met vestiaire en toilet, maatkasten onder eiken trap, aparte bureau, lichtrijke living met panorama kachel, eetkamer, speelkamer, eiken keuken, wasplaats, berging en doucheruimte.

Eerste verdieping: zeer ruime nachthal met tweede bureau/leeshoek, 4 slaapkamers (waarvan één master met dressing en ensuite badkamer), afzonderlijk toilet en ruime badkamer (douche en bad).
Tweede verdieping met eiken trap: 5e slaapkamer, ruime bergzolder+hobbyruimte. De aangelegde tuin is voorzien van terras, tuinhuis met overkapping. De volgroeide eiken bomen zorgen voor de nodige schaduw en koelte in de zomer en privacy.

Troeven op een rij:
Recente nieuwbouwwoning (2024) met functionele indeling
Uitzonderlijke ligging op einde van doodlopende groene straat
Dichtbij scholen en winkels (Keerbergen)
Natuurdomein + speeltuin op wandelafstand
Imelda ziekenhuis: 7km
Uiterst kwalitatieve materialen, onberispelijke afwerking
Hoge plafonds en deuren, dubbele stalen deur
Geothermische warmtepomp, vloerverwarming met koeling en 28 zonnepanelen (meer dan 11kwh piekvermogen) uitbreidbare thuisbatterijen, laadpaal
5 slpk, 2 badk + mogelijkheid tot bijmaken van een badk beneden
Aangelegde oprit, tuin (ZO), terras en volledige privacy
2 regenwaterputten (2x10.000l)
3-fasen aansluiting voorzien in de tuin voor poolhouse / zwembad (tot 160m² zonder vergunning!) - ideaal voor bijgebouw / zelfstandige
Vrijstelling KI tot 2030!

Beschikbaar: uiterlijk 1 augustus 2027

Bezoeken op afspraak: 0472 218 312