Huis te koop

Nieuwbouwvilla Putte grens Keerbergen / Bonheiden

Nieuwbouwvilla in doodlopende straat Putte op de grens Keerbergen / Bonheiden.

Architecturale kwaliteit, hedendaags comfort en een uitzonderlijke, groene ligging op het einde van een doodlopende straat. Ideaal voor grote gezinnen. De aangelegde tuin (Zuid-Oost) kijkt uit op achterliggend groen en biedt een uitstekende privacy.

Uitzonderlijke afwerking en topmaterialen:
Deze villa (°2024) werd afgewerkt met uiterst kwalitatieve materialen, tot in de kleinste details. Driedubbele beglazing (aluminium), overal vloerverwarming met koelfunctie (geothermische warmtepomp van Thermia) voor een optimaal en duurzaam comfort doorheen het hele jaar. De woning is bovendien uitgerust met 28 zonnepanelen met uitbreidbare thuisbatterijen (12,5 kwh / BYD) en laadpaal. Het resultaat is een energiezuinige, lichtrijke en verzorgde woning met een EPC-waarde van slechts -12 kWh (A+).

Ruime en functionele indeling:
Bewoonbare oppervlakte: 380 m² op een perceel van 1.683 m².
Gelijkvloers: een statige inkomhal met vestiaire en toilet, maatkasten onder eiken trap, aparte bureau, lichtrijke living met panorama kachel, eetkamer, speelkamer, eiken keuken, wasplaats, berging en doucheruimte.

Eerste verdieping: zeer ruime nachthal met tweede bureau/leeshoek, 4 slaapkamers (waarvan één master met dressing en ensuite badkamer), afzonderlijk toilet en ruime badkamer (douche en bad).
Tweede verdieping met eiken trap: 5e slaapkamer, ruime bergzolder+hobbyruimte. De aangelegde tuin is voorzien van terras, tuinhuis met overkapping. De volgroeide eiken bomen zorgen voor de nodige schaduw en koelte in de zomer en privacy.

Troeven op een rij:
Recente nieuwbouwwoning (2024) met functionele indeling
Uitzonderlijke ligging op einde van doodlopende groene straat
Dichtbij scholen en winkels (Keerbergen)
Natuurdomein + speeltuin op wandelafstand
Imelda ziekenhuis: 7km
Uiterst kwalitatieve materialen, onberispelijke afwerking
Hoge plafonds en deuren, dubbele stalen deur
Geothermische warmtepomp, vloerverwarming met koeling en 28 zonnepanelen (meer dan 11kwh piekvermogen) uitbreidbare thuisbatterijen, laadpaal
5 slpk, 2 badk + mogelijkheid tot bijmaken van een badk beneden
Aangelegde oprit, tuin (ZO), terras en volledige privacy
2 regenwaterputten (2x10.000l)
3-fasen aansluiting voorzien in de tuin voor poolhouse / zwembad (tot 160m² zonder vergunning!) - ideaal voor bijgebouw / zelfstandige
Vrijstelling KI tot 2030!

Beschikbaar: uiterlijk 1 augustus 2027

Bezoeken op afspraak: 0472 218 312