Maison à vendre
645000€
4 chambres 315 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante open bebouwing uit 1992 ligt op een prachtig perceel van maar liefst 11,15 are in een uiterst rustige, landelijke straat te Grasheide, Putte. Gelegen op 1,4 km van Grasheide centrum waar je o.a. een buurtwinkel, bakker, apotheek en school vindt. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 315 m², een gunstig EPC-label C en een goedgekeurde elektriciteit is dit huis direct instapklaar mits wat lichte opfriswerken of modernisering naar eigen smaak.
De belangrijkste troeven: een zeer goed onderhouden woning en tuin, ruime kamers, zeer veel opbergruimte, rustige en landelijke ligging.
Bij binnenkomst omarmt de warme sfeer u meteen. De gezellige woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel, de perfecte aanvulling op de centrale verwarming op stookolie. Aansluitend bevindt zich de verzorgde keuken. De absolute eyecatcher is de zeer ruime veranda, waar het daglicht rijkelijk binnenstroomt en u direct toegang heeft tot de zonnige tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer (met ligbad, douche en toilet), een apart gastentoilet, een praktische berging en een ruime dubbele garage. In de traphal is er bovendien ruimte voor een rustige thuiswerkplek of bureau.
De eerste verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich nog eens 2 zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer (met ligbad en toilet). Daarnaast is er een grote multifunctionele kamer die u volledig naar wens kunt inrichten als speelkamer, hobbyruimte of tv-hoek. Een handige zolder maakt deze verdieping compleet.
Kom je graag eens kijken, maak telefonisch een afspraak via 0478 98 37 62.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1992 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1115 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1427 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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