Huis te koop
645000€
4 slaapkamers 315 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante en perfect onderhouden ruime woning (315m²)
Deze charmante open bebouwing uit 1992 ligt op een prachtig perceel van maar liefst 11,15 are in een uiterst rustige, landelijke straat te Grasheide, Putte. Gelegen op 1,4 km van Grasheide centrum waar je o.a. een buurtwinkel, bakker, apotheek en school vindt. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 315 m², een gunstig EPC-label C en een goedgekeurde elektriciteit is dit huis direct instapklaar mits wat lichte opfriswerken of modernisering naar eigen smaak.
De belangrijkste troeven: een zeer goed onderhouden woning en tuin, ruime kamers, zeer veel opbergruimte, rustige en landelijke ligging.
Bij binnenkomst omarmt de warme sfeer u meteen. De gezellige woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel, de perfecte aanvulling op de centrale verwarming op stookolie. Aansluitend bevindt zich de verzorgde keuken. De absolute eyecatcher is de zeer ruime veranda, waar het daglicht rijkelijk binnenstroomt en u direct toegang heeft tot de zonnige tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer (met ligbad, douche en toilet), een apart gastentoilet, een praktische berging en een ruime dubbele garage. In de traphal is er bovendien ruimte voor een rustige thuiswerkplek of bureau.
De eerste verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich nog eens 2 zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer (met ligbad en toilet). Daarnaast is er een grote multifunctionele kamer die u volledig naar wens kunt inrichten als speelkamer, hobbyruimte of tv-hoek. Een handige zolder maakt deze verdieping compleet.
Kom je graag eens kijken, maak telefonisch een afspraak via 0478 98 37 62.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1115 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1427 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op