Habitation semi-ouverte avec grand jardin
MAISON MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉE À BEERZEL
Bienvenue dans cette maison parfaitement entretenue située à Beerzel, un choix idéal pour les familles à la recherche de confort et d’équipements modernes. Cette propriété attrayante allie un charme classique au confort contemporain et offre tous les atouts pour une vie agréable.
AGENCEMENT ET ESPACES
La maison bénéficie d’un agencement très pratique réparti sur deux étages, avec une surface habitable totale de 170 mètres carrés. La propriété comprend trois chambres spacieuses qui offrent suffisamment d’intimité à toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne avec accès à la terrasse et au jardin arrière, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Le salon et la salle à manger forment un espace ouvert et convivial où la lumière pénètre abondamment grâce à de grandes baies vitrées.
QUALITÉ ET ÉQUIPEMENTS
Le propriétaire a réalisé d’importants investissements dans la rénovation et la modernisation. On remarque notamment les panneaux solaires installés par des professionnels sur le toit, qui favorisent l’efficacité énergétique. La cuisine est équipée d’une cuisinière à gaz et de tous les appareils encastrés nécessaires. L’intérieur présente des finitions soignées, avec du parquet, un mur en briques joliment peint dans le salon et une salle de bains moderne dotée d’une douche et de tout le confort nécessaire.
ESPACE EXTÉRIEUR
Avec une superficie au sol de 573 mètres carrés, la propriété dispose d’un espace extérieur très agréable. Le jardin arrière, joliment aménagé, offre tout l'espace nécessaire à la détente et aux loisirs. La terrasse couverte offre un abri et est parfaite pour prendre ses repas en plein air ou profiter de la verdure. La remise en bois située au fond du jardin constitue un atout pratique.
ÉQUIPEMENTS PRATIQUES
La maison est dotée d’un garage spacieux, ce qui est particulièrement appréciable dans ce segment. L’allée soigneusement aménagée, pavée de clinkers, donne une impression de soin. Grâce à sa situation centrale à Beerzel, on bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités du village.
DURABILITÉ ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE
Les panneaux solaires installés sur le toit constituent un atout majeur en matière d'économies d'énergie et permettent de réduire les factures d'énergie. Dans l'ensemble, la maison a clairement été entretenue avec le souci du détail.
Il s'agit d'une maison familiale solide et bien entretenue, prête à être
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 573 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260708-0003912713-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 562 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
3 Esdoorn
2540 - Hove |
|---|---|
| Référence externe | 18900 - 345345837 |
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