Aperçu
Description
Charmante eengezinswoning met achteruitweg!
In het gezellige Breendonk bevindt zich dit charmante huisje dat meteen doet denken aan de warme, stijlvolle uitstraling van H&M Home. De combinatie van prachtige plankenvloeren, witte muren en authentieke deuren zorgt voor een sfeervol geheel waarin je je meteen thuis voelt. Ook buiten klopt het plaatje helemaal dankzij het leuke stadstuintje met gezellig terras en de praktische achteruitweg, ideaal om zonder gedoe fietsen of andere spullen achteraan binnen te brengen.
Binnen word je verrast door de vele gezellige ruimtes die elk hun eigen charme uitstralen. De woning verwelkomt je met een aangename woonkamer en eetkamer die mooi in verbinding staan met de keuken, wat zorgt voor een open en huiselijke sfeer. Ook de badkamer weet meteen te bekoren dankzij de prachtige vloertegeltjes die deze ruimte extra karakter geven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en sfeervolle kamers. Via de trap bereik je vervolgens de supergezellige zolderkamer, een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs opgesplitst kan worden in twee bijkomende kamers.
Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder die ideaal is als extra opbergruimte. Praktisch comfort is hier eveneens aanwezig: de woning is energiezuinig, de elektriciteit is conform en er is geen asbest aanwezig. Kortom, een instapklare en bijzonder gezellige woning waar charme, comfort en praktische troeven perfect samenkomen.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Surface du grenier | 26 mètres carrés |
| Surface du terrain | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240930-0003392117-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 292 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510292)
| Adresse |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| Référence externe | Rijweg 65 BreendonkC |