Overzicht
Omschrijving
Charmante eengezinswoning met achteruitweg!
In het gezellige Breendonk bevindt zich dit charmante huisje dat meteen doet denken aan de warme, stijlvolle uitstraling van H&M Home. De combinatie van prachtige plankenvloeren, witte muren en authentieke deuren zorgt voor een sfeervol geheel waarin je je meteen thuis voelt. Ook buiten klopt het plaatje helemaal dankzij het leuke stadstuintje met gezellig terras en de praktische achteruitweg, ideaal om zonder gedoe fietsen of andere spullen achteraan binnen te brengen.
Binnen word je verrast door de vele gezellige ruimtes die elk hun eigen charme uitstralen. De woning verwelkomt je met een aangename woonkamer en eetkamer die mooi in verbinding staan met de keuken, wat zorgt voor een open en huiselijke sfeer. Ook de badkamer weet meteen te bekoren dankzij de prachtige vloertegeltjes die deze ruimte extra karakter geven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en sfeervolle kamers. Via de trap bereik je vervolgens de supergezellige zolderkamer, een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs opgesplitst kan worden in twee bijkomende kamers.
Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder die ideaal is als extra opbergruimte. Praktisch comfort is hier eveneens aanwezig: de woning is energiezuinig, de elektriciteit is conform en er is geen asbest aanwezig. Kortom, een instapklare en bijzonder gezellige woning waar charme, comfort en praktische troeven perfect samenkomen.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240930-0003392117-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 292 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510292)
| Adres |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| Externe verwijzing | Rijweg 65 BreendonkC |