Aperçu
Description
Instapklare, energiezuinige halfopen bebouwing op een per...
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met een ruime tuin, moderne technieken en een uitstekende ligging? Dan is deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing, gelegen op wandelafstand van het prachtige Hof van Coolhem, zeker een bezoek waard.
De woning bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 1.060 m² en werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd. Daarbij ging bijzondere aandacht uit naar energiezuinigheid en wooncomfort. Zo werd de woning langs binnen volledig geïsoleerd, werd het dak vernieuwd en beschikt de woning over zonnepanelen, een warmtepomp met zowel verwarming als koeling in elke kamer, conforme elektriciteit en elektrische rolluiken.
De indeling is praktisch en gezinsvriendelijk. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer, een keuken, een kelder en een handige berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer en een ruime nachthal waar eenvoudig een bureau of thuiswerkplek kan worden ingericht.
De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. U geniet van een gezellig terras, een ruime tuin met tal van mogelijkheden, een extra tuinberging en een carport.
Kortom, een woning die volledig klaar is voor de toekomst en waar u enkel nog uw eigen toets hoeft aan te brengen. Schilderen, verhuizen en genieten!
Referentie: 5693
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1060 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 47 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260630-0003907423-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 476 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Rosiers & De Ridder (IPI 510569)
| Adresse |
Kasteelstraat 198
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5693 |