Overzicht
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige halfopen bebouwing op een per...
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met een ruime tuin, moderne technieken en een uitstekende ligging? Dan is deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing, gelegen op wandelafstand van het prachtige Hof van Coolhem, zeker een bezoek waard.
De woning bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 1.060 m² en werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd. Daarbij ging bijzondere aandacht uit naar energiezuinigheid en wooncomfort. Zo werd de woning langs binnen volledig geïsoleerd, werd het dak vernieuwd en beschikt de woning over zonnepanelen, een warmtepomp met zowel verwarming als koeling in elke kamer, conforme elektriciteit en elektrische rolluiken.
De indeling is praktisch en gezinsvriendelijk. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer, een keuken, een kelder en een handige berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer en een ruime nachthal waar eenvoudig een bureau of thuiswerkplek kan worden ingericht.
De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. U geniet van een gezellig terras, een ruime tuin met tal van mogelijkheden, een extra tuinberging en een carport.
Kortom, een woning die volledig klaar is voor de toekomst en waar u enkel nog uw eigen toets hoeft aan te brengen. Schilderen, verhuizen en genieten!
Referentie: 5693
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1060 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 47 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260630-0003907423-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 476 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Rosiers & De Ridder (IPI 510569)
| Adres |
Kasteelstraat 198
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5693 |