Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Welkom in deze prachtige en bijzonder ruime halfopen bebouwing, opgeleverd in 2023 en gelegen op een perceel van 5a 79ca. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in een rustige doodlopende straat, terwijl de A12 op amper 2 minuten bereikbaar is met een vlotte verbinding richting Antwerpen en Brussel.
Met een bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC van maar liefst 360 m² biedt deze woning een uitzonderlijk gevoel van ruimte en alle hedendaags wooncomfort.
Via de inkomhal betreden we de woning, met toegang tot een afzonderlijke bureauruimte en de ruime, lichtrijke leefruimte. De open keuken vormt het hart van de woning en is volledig uitgerust met alle moderne comfort en een praktisch kookeiland.
Aansluitend bevinden zich een ruime berging en een afzonderlijke wasruimte, met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, 2 mooi afgewerkte badkamers en een royale inloopdressing.
De combinatie van de grote ruimtes, moderne afwerking, energiezuinigheid en uitstekende bereikbaarheid maakt dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en toekomstgerichte gezinswoning.
Extra troeven:
·Energiezuinig EPC A
·Elektriciteit conform
·Nieuwbouw 2023
·4 slaapkamers
·2 badkamers
·Ruime inloopdressing
·Zonnepanelen en warmptepomp
·Instapklaar
·Veel opbergruimte dankzij afzonderlijke berging en wasruimte
·Perceel van 5a 79ca
·A12 op slechts 2 minuten, met vlotte verbinding richting Antwerpen en Brussel
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EPC: 29 kWh/m² jaar met label A - (UC: 12041-G-OMV_2021128553/EP18083/A001/D01/SD001)
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 579 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 29 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 12041-G-OMV_2021128553/EP18083/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1367 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adresse |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2491 - V26LON/191 |
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