Maison à vendre

Maison de caractère avec espace pro et vue exceptionnelle.

Ragnies – Maison de caractère avec espace professionnel

Une propriété qui ne ressemble pas aux autres…

À Ragnies, cette superbe maison en pierre du pays développe environ 185 m² habitables et séduit par son authenticité, la qualité de ses matériaux et son environnement exceptionnel.

À l’intérieur, le charme opère immédiatement : pierre apparente, carrelage effet pierre bleue, parquet, poêle à pellets et cuisine entièrement équipée composent un ensemble chaleureux et élégant. La maison offre 2 chambres, une salle de douches et 3 WC, dont un dans la partie professionnelle.

Un véritable atout vient compléter la partie habitation : une annexe destinée à une profession libérale, réalisée avec architecte et en ordre urbanistique, avec son propre système de chauffage par pompe à chaleur. Une configuration idéale pour travailler chez soi tout en conservant une vraie séparation entre vie privée et vie professionnelle.

La maison dispose également d’un grenier aménageable, sur voûtes, avec de belles tomettes anciennes au sol, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.

Côté confort : chauffage central mazout pour l’habitation et châssis double vitrage partout.

À l’extérieur, le terrain de plus de 7 ares, entièrement clôturé, offre surtout un cadre rare : une vue dégagée et magnifique sur les campagnes de Ragnies. La propriété bénéficie également de 4 emplacements de parking, dont 2 pour la partie privée et 2 pour l’espace professionnel.

Et pour les amoureux du cadre : le Golf de Ragnies et la Distillerie de Biercée sont à deux pas.

Une maison pleine de caractère, un environnement exceptionnel et la possibilité de réunir habitation et activité professionnelle dans un même lieu.

Un bien rare à découvrir absolument.

PEB D - 20260226011676 - E-SPEC 301 kwh/m2.an