Maison à vendre

Ramillies – Maison spacieuse 3 façades entièrement rénovée – PEB A – 4 chambres – TVA 6 %

Dans une rue peu fréquentée de Ramillies, au calme absolu, découvrez cette maison 3 façades entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, choisis avec goût. Une maison prête à vivre, confortable et très économe en énergie.

1) Les espaces de vie (190 m² habitables sur deux niveaux)

Un hall d’entrée avec vestiaire séparé
Un grand espace de vie lumineux : cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, avec deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin
4 chambres
1 bureau
1 salle de bain avec baignoire, douche et WC
1 salle de douche supplémentaire
3 WC
1 buanderie
Une cave voutée de 25 m²
Un grenier de 35 m² (HSP 2,00)

2) Les extérieurs

Une grande terrasse de 42 m², idéale pour les beaux jours
Un jardin de 7 ares

3) Confort et économies d’énergie : PEB A

Pompe à chaleur
Chauffage par le sol
Ventilation mécanique contrôlée (VMC simple flux)
Citerne d’eau de pluie de 5 000 L, qui alimente les WC, le robinet extérieur et la machine à laver

4) Les finitions
Possibilité de placer des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge et les peintures intérieures (non inclus)

Les commodités à proximité
À 2 minutes d’une pharmacie et à 5 minutes d’un supermarché, opticien, boulangerie et petite restauration.
Transport en commun (TEC) à proximité (3minutes à pieds)
Ecoles/crèches aux alentours

Avantage fiscal
La maison est vendue sous le régime de la TVA à 6 % (sous conditions de résidence principale).