Aperçu
Description
Fermette atypique sur +/- 25a dans quartier calme
RANSART-Rue Jean Froie 113-117: Dans un quartier calme, à proximité des facilités et de l'aéroport, magnifique propriété sur +/- 25a. La maison en brique traditionnelle allie charme authentique et espace généreux. Elle sera idéale pour 2 familles pour une profession libérale. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie exceptionnellement vaste et lumineux. Les poutres apparentes en bois massif et les éléments architecturaux d'époque créent une atmosphère authentique et prestigieuse. L'extérieur se distingue par son jardin verdoyant et bien entretenu, offrant un havre de paix idéal pour les moments en famille. La terrasse couverte avec pergola élégante constitue un espace de détente parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison de caractère riche en potentiel, bénéficiant d'un charme authentique difficilement trouvable. Son emplacement, sa surface généreuse et ses multiples possibilités d'aménagement en font un bien immobilier de grand intérêt pour les acquéreurs avertis appréciant qualité et authenticité. Commodités: Châssis DV en bois avec Volets, CC mazout (Chaudière St-Roch de 2010), système d'alarme, citerne d'eau de pluie, toiture en tuiles en parfait état. PEB F - 496 Kwh/m²/an - CU: 20260130027888. Prix: 420.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 62 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 496 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260130027888 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 167940 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
David Robin Immobilier (IPI 503718)
| Adresse |
Chaussée de Charleroi 226
6220 - Fleurus |
|---|---|
| Référence externe | 10050 - 4925 |
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