Maison à vendre
630000€
3 chambres 246 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze lichtrijke en stijlvolle woning, waar een moderne uitstraling wordt gecombineerd met warme, karaktervolle materialen. De open keuken sluit naadloos aan bij de ruime leefruimte en vormt samen een aangename, uitnodigende leefomgeving.
Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht. Bovendien zorgen ze voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen- en buitenruimte mooi in elkaar overvloeien.
Op het gelijkvloers bevinden zich, naast de leefruimte en open keuken, een gastentoilet, vestiaire en praktische berging. Deze berging biedt rechtstreeks toegang tot de garage.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers van elk ca. 15 m². Daarnaast is er een comfortabele badkamer met ligbad, inloopdouche en een apart toilet.
De tweede verdieping is een echte troef. Hier bevindt zich een bijzonder lichte en ruime kamer van maar liefst 25 m², die perfect kan worden ingericht als master bedroom, hobbyruimte, bureau of polyvalente leefruimte. Dankzij de twee grote ramen geniet je hier bovendien van een prachtig en ruim vergezicht.
Alle slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
Tot slot beschikt de woning over een bijzonder ruime kelder van 37 m², ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of opslag.
Een stijlvolle en comfortabele woning met veel licht, ruimte en een mooie verbinding tussen wonen en buitenleven.
De woning is voorzien van:
- Vloerverwarming
- Warmtepomp
- Airconditioning op de slaapkamers
- Zonneboiler
- laadpaal
- Zonnepanelen
De woning bevindt zich op het einde van een doodlopende staat. De verbreding van de straat zorgt voor een verbindende factor waar kinderen samen kunnen spelen.
Op wandel of fietsafstand bevindt zich het Zevenborgenbos, het dorpscentrum en verschillende winkels.
We verkopen onze woning zonder een makelaar dus u kan rechtstreeks contact met ons opnemen voor verdere vragen of het plannen van een bezoek.
Dit kan per mail of telefonisch via onderstaande gegevens.
[email protected]
0494/34.84.28
Kijkdagen worden georganiseerd op 26 en 27 september 2026 na afspraak.
Indien dit voor u niet mogelijk is, aarzel niet om ons toch te contacteren.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2014 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 37 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 307 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 143 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 630000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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