Huis te koop
630000€
3 slaapkamers 246 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in doodlopende straat in Ranst.
Ontdek deze lichtrijke en stijlvolle woning, waar een moderne uitstraling wordt gecombineerd met warme, karaktervolle materialen. De open keuken sluit naadloos aan bij de ruime leefruimte en vormt samen een aangename, uitnodigende leefomgeving.
Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht. Bovendien zorgen ze voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen- en buitenruimte mooi in elkaar overvloeien.
Op het gelijkvloers bevinden zich, naast de leefruimte en open keuken, een gastentoilet, vestiaire en praktische berging. Deze berging biedt rechtstreeks toegang tot de garage.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers van elk ca. 15 m². Daarnaast is er een comfortabele badkamer met ligbad, inloopdouche en een apart toilet.
De tweede verdieping is een echte troef. Hier bevindt zich een bijzonder lichte en ruime kamer van maar liefst 25 m², die perfect kan worden ingericht als master bedroom, hobbyruimte, bureau of polyvalente leefruimte. Dankzij de twee grote ramen geniet je hier bovendien van een prachtig en ruim vergezicht.
Alle slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
Tot slot beschikt de woning over een bijzonder ruime kelder van 37 m², ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of opslag.
Een stijlvolle en comfortabele woning met veel licht, ruimte en een mooie verbinding tussen wonen en buitenleven.
De woning is voorzien van:
- Vloerverwarming
- Warmtepomp
- Airconditioning op de slaapkamers
- Zonneboiler
- laadpaal
- Zonnepanelen
De woning bevindt zich op het einde van een doodlopende staat. De verbreding van de straat zorgt voor een verbindende factor waar kinderen samen kunnen spelen.
Op wandel of fietsafstand bevindt zich het Zevenborgenbos, het dorpscentrum en verschillende winkels.
We verkopen onze woning zonder een makelaar dus u kan rechtstreeks contact met ons opnemen voor verdere vragen of het plannen van een bezoek.
Dit kan per mail of telefonisch via onderstaande gegevens.
[email protected]
0494/34.84.28
Kijkdagen worden georganiseerd op 26 en 27 september 2026 na afspraak.
Indien dit voor u niet mogelijk is, aarzel niet om ons toch te contacteren.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 37 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 307 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 143 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 630000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op