Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Unieke open bebouwing met ruimte, karakter en tal van mogelijkheden in Ranst
Op zoek naar een ruime woning met karakter, een zonnige tuin en heel wat potentieel?
Deze vrijstaande woning in Ranst biedt een uitstekende basis om helemaal naar eigen smaak en wensen in te richten.
De woning, gebouwd in 1991, verwelkomt je met een bijzonder ruime leefruimte die dankzij haar unieke karakter en aangename lichtinval meteen een warme sfeer uitstraalt. Aansluitend bevinden zich de keuken en een praktische bijkeuken, die samen zorgen voor een comfortabele indeling van het gelijkvloers.
Een absolute troef is de prachtige zuidwestgerichte tuin, waar je volop kan genieten van de zon en de rust. Het ruime terras sluit mooi aan op de tuin en vormt de ideale plek om gezellig buiten te vertoeven. Daarnaast is er een ruime tuinberging voor extra opslagmogelijkheden.
Ook op vlak van ruimte heeft deze woning heel wat te bieden. De bovenverdieping biedt de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau te creëren. Zo kan je de woning perfect laten meegroeien met jouw woonwensen.
Verder beschikt de woning over een kelder en een inpandige garage, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Met een EPC-label D is er bovendien geen renovatieverplichting van toepassing. Enkele aanpassingswerken bieden wel de kans om deze woning verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak vorm te geven.
De ligging is eveneens een mooie troef: centraal in Ranst, met een vlotte verbinding naar Lier en de groene omgeving langs de Nete.
Maak vandaag nog uw afspraak om deze woning te ontdekken!
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 851 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260816-0003934211-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1261 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
Contacter