Aperçu
Description
MAISON 3ch, garage, grenier aménageable et 623m2 de parcelle
TWINS-IMMO, votre agence immobilière à 1,21 % TVAC de commission, vous présente cette agréable maison située à Pousset, dans un environnement résidentiel et champêtre au cœur de la Hesbaye.
À la recherche d’un cadre de vie paisible tout en conservant une belle accessibilité ? Cette propriété familiale séduit par ses volumes, ses possibilités d’aménagement et ses espaces extérieurs.
Dès l’entrée, la maison dévoile un spacieux living ouvert, offrant une agréable pièce de vie conviviale, ainsi qu’une cuisine de 11 m². Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie, d’une première salle de bains et d’un garage, offrant un quotidien pratique et fonctionnel.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une seconde salle de bains ainsi que d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Le deuxième étage réserve encore un beau potentiel avec un grenier aménageable d’environ 25 m², permettant d’envisager une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou tout autre projet.
La maison bénéficie également de caves, de châssis PVC double vitrage avec volets et d’un chauffage central au mazout.
À l’extérieur, la propriété profite d’une superficie totale de 623 m² de terrain, répartie entre un jardin directement accessible depuis la maison et un second jardin situé à l’arrière, accessible via une servitude. Un ensemble qui offre de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du calme et du caractère verdoyant de l’environnement.
Une maison aux volumes généreux et au potentiel intéressant, idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie au calme, espace et proximité des grands axes, dans un environnement villageois à proximité de Waremme et des principales voies de communication.
Une propriété à découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour plus d’infos ou une visite. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.4000€ htva soit 4840€ tvac tout compris !)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 623 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261004010826 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72918 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 378 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
TWINS-IMMO (IPI 511854)
| Adresse |
10 Avenue Edmond Leburton
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |
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