Aperçu
Description
Maison 2ch récemment rénovée
TWINS-IMMO, votre agence immobilière à 1,21 % TVAC de commission, vous présente cette maison 4 façades implantée sur une belle parcelle de 1.030 m², située au calme, au fond d’un clos résidentiel, rare pour la région.
Le bien bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et d’un agréable espace extérieur, offrant un cadre intéressant pour les amateurs de tranquillité et de vie en extérieur.
La maison se compose notamment d’une pièce de vie ouverte cuisine/SAM, d’un living, d’une SDB et de 2 chambres dont une avec mezzanine, le tout récemment rénové.
Plusieurs éléments techniques constituent de véritables atouts : installation électrique conforme, châssis en PVC double vitrage, boiler électrique, poêle à pellets et certificat PEB D.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste terrain de 1.030 m², ainsi que d’une pergola aménagée permettant de profiter pleinement des beaux jours pour les repas et moments de détente en extérieur. Un espace extérieur agrémenté d’un bassin de loisirs complète l’ensemble.Une propriété qui séduira avant tout par son calme, son implantation en quatre façades et la superficie de son terrain.
À découvrir sur place afin d’apprécier pleinement son potentiel et son environnement.
Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour plus d’infos ou une visite. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.4000€ htva soit 4840€ tvac tout compris !)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1076 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 850 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 313 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260210020430 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40906 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 247000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 438 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TWINS-IMMO (IPI 511854)
| Adresse |
10 Avenue Edmond Leburton
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |
Contacter