Overzicht
Omschrijving
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TWINS-IMMO, votre agence immobilière à 1,21 % TVAC de commission, vous présente cette agréable maison située à Pousset, dans un environnement résidentiel et champêtre au cœur de la Hesbaye.
À la recherche d’un cadre de vie paisible tout en conservant une belle accessibilité ? Cette propriété familiale séduit par ses volumes, ses possibilités d’aménagement et ses espaces extérieurs.
Dès l’entrée, la maison dévoile un spacieux living ouvert, offrant une agréable pièce de vie conviviale, ainsi qu’une cuisine de 11 m². Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie, d’une première salle de bains et d’un garage, offrant un quotidien pratique et fonctionnel.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une seconde salle de bains ainsi que d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Le deuxième étage réserve encore un beau potentiel avec un grenier aménageable d’environ 25 m², permettant d’envisager une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou tout autre projet.
La maison bénéficie également de caves, de châssis PVC double vitrage avec volets et d’un chauffage central au mazout.
À l’extérieur, la propriété profite d’une superficie totale de 623 m² de terrain, répartie entre un jardin directement accessible depuis la maison et un second jardin situé à l’arrière, accessible via une servitude. Un ensemble qui offre de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du calme et du caractère verdoyant de l’environnement.
Une maison aux volumes généreux et au potentiel intéressant, idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie au calme, espace et proximité des grands axes, dans un environnement villageois à proximité de Waremme et des principales voies de communication.
Une propriété à découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour plus d’infos ou une visite. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.4000€ htva soit 4840€ tvac tout compris !)
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 623 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261004010826 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72918 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 378 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TWINS-IMMO (IPI 511854)
| Adres |
10 Avenue Edmond Leburton
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website |
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