Aperçu
Description
Unique maison Art Déco avec atelier de 800 m² et parc arboré
Unique maison Art Déco avec atelier de 800 m² et parc arboré en centre-ville! Au cœur du très recherché quartier Art Déco se trouve cette propriété exceptionnelle : une combinaison rare d’une demeure de caractère, d’un impressionnant complexe d’ateliers et d’un magnifique parc arboré. Un ensemble unique que l’on voit rarement arriver sur le marché.
La maison séduit par son authenticité et son charme. De nombreux éléments d’origine ont été préservés, tels que les parquets à chevrons, les vitraux décoratifs, les hauts plafonds, les élégantes portes intérieures et les généreux volumes caractéristiques de l’architecture Art Déco. Le hall d’entrée majestueux, avec sa porte d’origine, donne immédiatement le ton. La propriété comprend également un agréable séjour avec salle à manger et cuisine attenantes, cinq grandes chambres, deux salles de bains, un grenier isolé et une cave saine.
À côté de la maison, une cour intérieure avec accès latéral indépendant mène vers un vaste ensemble d’ateliers et d’entrepôts d’environ 800 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : activité indépendante, artisanat, stockage, commerce, collection, loisirs ou garage pour véhicules. Point d’orgue de la propriété: un superbe parc arboré situé à l’arrière des ateliers. Un véritable havre de paix et de verdure en plein centre-ville, une rareté qui rend ce bien réellement unique. Une propriété de caractère offrant espace, potentiel et possibilités exceptionnelles. Une opportunité rare!
| Disponible le | 30 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 352 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2240 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1370 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 499 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513-0003867729-RES1 |
| Emission CO₂ | 9999 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 499 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 900 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2101 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7687233 |