Aperçu
Description
Maison à rénover avec agréable jardin de ville
Cette maison est située dans une rue calme à la périphérie de Renaix, à proximité du centre-ville, de la gare, des commerces et de diverses autres commodités. Grâce à sa situation centrale, elle bénéficie d’une excellente accessibilité tout en offrant un environnement calme.
La maison dispose d’une distribution pratique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée séparé, un séjour, une pièce intermédiaire, une cuisine et un WC. À l’arrière, vous trouverez une petite cour avec un abri de jardin pratique ainsi qu’un agréable jardin de ville où vous pourrez profiter pleinement de l’espace extérieur en toute tranquillité.
Le premier étage se compose actuellement d’une grande chambre et d’une salle de bains. Cet étage offre toutefois encore beaucoup de potentiel et peut, moyennant les adaptations nécessaires, être aménagé en plusieurs chambres. La toiture est également en bon état. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais ceux-ci permettront de transformer ce bien en une agréable habitation offrant de nombreuses possibilités. La combinaison de sa situation favorable, de sa distribution pratique, de son agréable jardin de ville ainsi que de ses possibilités d’agrandissement et de rénovation rend ce bien particulièrement intéressant comme investissement ou bien immobilier destiné à la location, mais également pour ceux qui recherchent une habitation abordable à aménager entièrement selon leurs goûts.
Vous êtes à la recherche d’un bien offrant beaucoup de potentiel et de possibilités ? N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place.
| Disponible le | 15 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 121 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 574 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260916-0003955003 |
| Emission CO₂ | 9999 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 574 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 574 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 58 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 109000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 215 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7780363 |
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