Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met aangename stadstuin
Deze woning is gelegen in een rustige straat aan de stadsrand van Ronse, op korte afstand van het centrum, het station, winkels en diverse andere voorzieningen. Dankzij deze centrale ligging geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid en een rustige ligging. De woning beschikt over een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een aparte inkomhal, een woonkamer, een tussenruimte, een keuken en een toilet. Aansluitend is er een koertje met praktische tuinberging en een aangename stadstuin waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel een ruime slaapkamer en een badkamer. Deze verdieping biedt echter nog heel wat potentieel en kan, mits de nodige aanpassingen, verder worden ingericht met meerdere kamers. Ook het dak verkeert in goede staat. De woning dient gerenoveerd te worden, maar mits het uitvoeren van de nodige renovatiewerken kan deze eigendom uitgroeien tot een bijzonder aangename woning met tal van mogelijkheden. De combinatie van de gunstige ligging, de praktische indeling, de aangename stadstuin en de verdere uitbreidings- en renovatiemogelijkheden maakt dit pand interessant als investering of opbrengsteigendom, maar ook voor wie op zoek is naar een betaalbare woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Bent u op zoek naar een eigendom met veel potentieel en mogelijkheden? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar vanaf | 15 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 121 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 574 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260916-0003955003 |
| CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 574 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 574 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 58 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 109000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 215 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7780363 |
Neem contact op