Aperçu
Description
Très jolie villa de style dans un quartier résidentiel calme
Rhode Saint Genèse Situation idéale en bordure de la Forêt, dans une avenue élégante et calme dans l'ancien Golf de Waterloo, proche de de toutes les commodités et des transports en communs Cette très belle propriété familiale de style, offre +/- 455m² habitables implantée sur un terrain arboré de 18 ares 92 ca sans vis-à-vis. La maison se compose d'un joli hall d'entrée avec un vestiaire invités, de belles grandes réceptions avec un feu ouvert. Une agréable cuisine équipée avec un espace dînatoire lumineux et une entrée de service. Buanderie et accès au garage deux voitures. Au 1er étage : une chambre des maîtres avec des placards sur mesures et une salle de bains attenante. Un bureau/chambre s'ouvrant sur une grande terrasse. Deux autres belles chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, un grand espace central polyvalent, deux grandes chambres , une salle de bains et une salle de douche. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur les terrasses et le jardin sud-ouest. Très lumineuse et agréable à vivre.
PEB : 442kwh:m2
| Quartier ou lieu-dit | Brassine |
|---|---|
| Année de construction | 1957 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 453 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 25 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1892 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241102-0003400583-RES-1 |
| Emission CO₂ | 184 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1850000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5589 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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EMILE GARCIN BELGIQUE SRL (IPI 100745)
| Adresse |
Rue Alphonse Renard 1
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Weckx Géraldine |
| [email protected] | |
| Référence externe | BRU-0467-GW |