Maison à vendre
645000€
3 chambres 202 mètres carrés
Aperçu
Description
Coup de cœur à l’Espinette Centrale !
Venez découvrir ce magnifique duplex avec jardin privatif, situé dans une ancienne demeure de charme, idéalement implantée au croisement de la chaussée de Waterloo et de l’avenue de la Forêt de Soignes. Il offre un vaste living avec salon, salle à manger et coin bureau, une cuisine américaine super équipée, ainsi que 3 chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche.
Un grand garage avec possibilité d’atelier et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, son charme et sa situation privilégiée, à proximité des commerces, transports et de la Forêt de Soignes.
PEB B – À découvrir sans tarder !
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 75 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1038 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240531-0003254005-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 165 € |
| Revenu cadastral | 1411 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo IDS S.P.R.L. (IPI 508253)
| Adresse |
Avenue des Trembles 3b
1640 - Rhode-St-Genese |
|---|---|
| Site internet |
|