Aperçu
Description
Située sur la Chaussée de Hal à Rhodes-Saint-Genèse, cette agréable maison familiale de ±185 m² offre de beaux volumes et de nombreux atouts. Elle dispose de 4 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau et une autre en dressing, d’un garage, de 2 emplacements de parking et d’un vaste terrain de ±1.000 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon de ±25 m², une salle à manger de ±17 m² et une cuisine de ±12 m² (taque au gaz, lave-vaisselle, hotte, congélateur et nombreux rangements). Une véranda de ±15 m² avec accès au jardin et à la terrasse complète agréablement cet espace de vie.
Le premier étage comprend 2 chambres de ±18 m² et ±13 m², cette dernière étant actuellement aménagée en bureau, une spacieuse salle de bain de ±9,5 m² ainsi qu’une buanderie.
Le dernier étage se compose d’une chambre de ±16 m², d’une seconde chambre de ±10 m² actuellement aménagée en dressing, ainsi que d’une salle de douche de ±8 m². Les nouveaux Velux installés en 2025 apportent une belle luminosité à cet étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de ±800 m² et d’une terrasse existante. Deux emplacements de parking se trouvent à l’avant de la maison.
Un garage de ±16,5 m² ainsi qu’une vaste cave de ±60 m² avec accès au jardin complètent le bien.
La maison bénéficie notamment de volets électriques, d’un système d’alarme, d’une porte anti-effraction, d’un adoucisseur d’eau installé en 2025 et d’une chaudière Vaillant datant d’environ 4 ans.
Une belle opportunité pour ceux à la recherche d’une maison familiale spacieuse avec de généreux espaces extérieurs, dans un cadre résidentiel recherché.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Century 21 Azur (IPI 510078)
| Adresse |
Chaussée de Gand 331
1081 - Koekelberg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7845453 |