Aperçu
Description
Ferme carrée monumentale avec un potentiel exceptionnel à V
Au pittoresque Valmeer, une section de la commune de Riemst, se trouve cette ferme carrée unique et entièrement restaurée du 18e siècle, mieux connue sous le nom de Burrefetwinning. Ce domaine monumental exceptionnel allie la grandeur historique au confort contemporain et offre des possibilités sans précédent pour vivre, entreprendre et se divertir.
Implantée sur un terrain de pas moins de 4 839 m², avec une superficie totale utilisable d'environ 1 150 m², cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et de la polyvalence. La ferme a été entièrement rénovée entre 2019 et 2022, avec un grand respect pour sa valeur patrimoniale, et reconvertie en trois maisons de caractère, complétées par divers espaces polyvalents. Le toit a été entièrement refait, construit de manière très solide et constitue un clin d'œil contemporain au toit ondulé d'origine.
Caractéristiques exceptionnelles :
- Ferme carrée monumentale du 18e siècle (Burrefetwinning)
- Entièrement rénovée entre 2019 et 2022 dans le respect du patrimoine
- Terrain de 4 839 m² dans un environnement calme et verdoyant
- Superficie utilisable d'environ 1 150 m²
- Trois maisons logées dans un seul domaine unique
- 9 chambres et 3 salles de bains
- Cour intérieure authentique avec un bâtiment de portail monumental
- Espace polyvalent avec potentiel pour des événements, un atelier ou de la restauration
- Parfaitement adapté pour un B&B, du tourisme de vacances ou pour vivre et
| Année de construction | 1792 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 9 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4479 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 302 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250604-0003617309 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 302 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1749 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10/2191 |