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Description
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Nl :
Deze nieuwbouwwoning (totaalrenovatie) werd gerealiseerd in het voormalige en charmante schoolgebouw van Herderen. In dit prachtige woongeheel van 121m² wordt hedendaags comfort gecombineerd met een energiezuinige en een zeer kwalitatieve afwerking. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met vlotte verbindingen naar invalswegen, Maastricht, scholen en openbaar vervoer. De aangename privé-tuin voor en achteraan de woning maakt het geheel compleet.Troeven:
• Verkoop onder registratierechten (geen btw!)
• Energiezuinig (warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming,...)
• Gebruik van kwalitatieve materialen
• Charmante architectuur met hoge plafonds in de woonkamer
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met videofoon en vestiaire
• Zeer lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer
• Moderne keuken en bijkeuken, volledig uitgerust
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• 3 slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
• Twee aparte toiletten
• Privé-tuin voor- en achteraan de woning
• Parkeerplaats (verplicht bij aan te kopen)
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 64 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 87 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 367000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
| Adresse |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000009Wi0jIAC |
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