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Nl :
Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en leuke tuin met vrij zicht, centraal gelegen in Zoutleeuw.
Troeven:
+ Goed onderhouden woning met veel potentieel
+ Leuke indeling en tuin met vrij zicht
+ Ruime buitenberging, ideaal voor extra stockage en garage
+ Centrale ligging in Zoutleeuw nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen
Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 8are 45ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 143m² . De woning combineert een praktische indeling met een gezellige tuin en vrij uitzicht, ideaal voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid in een groene omgeving. Dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, invalswegen en het station geniet je hier van een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Leefruimte met eetplaats en zithoek
• Keuken met ontbijthoek
• Nachthal met 3 ruime slaapkamers en badkamer
• Zolder bereikbaar via zolderluik
• Kelder met technische ruimte en waterverzachter
• Praktische buitenberging en bijkeuken
• Garage met extra opslagmogelijkheden
• Tuin met terras, tuinhuis en vrij zicht
Kortom; een interessante opportuniteit voor wie een huis zoekt met veel potentieel.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting waarbij het EPC-label E binnen 6 jaar moet worden teruggebracht naa
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 845 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 433 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260408-0003839033-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 433 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 783 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009pO7xIAE |
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