Goed onderhouden woning met tuin in Zoutleeuw.
Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en leuke tuin met vrij zicht, centraal gelegen in Zoutleeuw.
Troeven:
+ Goed onderhouden woning met veel potentieel
+ Leuke indeling en tuin met vrij zicht
+ Ruime buitenberging, ideaal voor extra stockage en garage
+ Centrale ligging in Zoutleeuw nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen
Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 8are 45ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 143m² . De woning combineert een praktische indeling met een gezellige tuin en vrij uitzicht, ideaal voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid in een groene omgeving. Dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, invalswegen en het station geniet je hier van een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Leefruimte met eetplaats en zithoek
• Keuken met ontbijthoek
• Nachthal met 3 ruime slaapkamers en badkamer
• Zolder bereikbaar via zolderluik
• Kelder met technische ruimte en waterverzachter
• Praktische buitenberging en bijkeuken
• Garage met extra opslagmogelijkheden
• Tuin met terras, tuinhuis en vrij zicht
Kortom; een interessante opportuniteit voor wie een huis zoekt met veel potentieel.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting waarbij het EPC-label E binnen 6 jaar moet worden teruggebracht naa
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 845 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 433 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260408-0003839033-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 433 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 783 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009pO7xIAE |
Neem contact op