Overzicht
Omschrijving
Unieke, zeer ruime, kwalitatief afgewerkte woning in Riemst
Deze unieke halfopen bebouwing combineert een karaktervolle architectuur met hedendaags wooncomfort . Het vroegere gemeentehuis heeft plaats gemaakt voor een knappe woonst met een totale bewoonbare oppervlakte van 264m². Het charmante geheel werd afgewerkt met oog voor detail, kwalitatieve materialen en een praktische indeling . Dankzij de flexibele ruimtes zijn 3 tot 5 slaapkamers mogelijk, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of extra hobbyruimte. De rustige residentiële ligging in een groene omgeving, nabij scholen, openbaar vervoer, Maastricht en belangrijke invalswegen, zorgtvoor een vlotte bereikbaarheid en aangename woonomgeving . Bovendien beschikt de woning over een gezellige privé-tuin van 34 m² .
Troeven :
• Verkoop onder registratierechten! (geen btw)
• Zeer uniek en charmant gebouw met hoge plafonds en karaktervolle uitstraling
• Afwerking met kwalitatieve materialen en modern comfort
• Praktische indeling met 3 tot 5 slaapkamers mogelijk
• Energiezuinig (warmtepomp, vloerverwarming,...)
Belangrijkste ruimtes :
• Riante inkomhal
• Lichtrijke woonkamer en eetkamer
• Moderne keuken, volledig uitgerust
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
• Tweede verdiep mogelijk voor hobbyruimte
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 34 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 34 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 629000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
| Adres |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009Wh6HIAS |
Neem contact op