Overzicht
Omschrijving
Instapklare, charmante woning in rustige omgeving te Riemst
Deze nieuwbouwwoning (totaalrenovatie) werd gerealiseerd in het voormalige en charmante schoolgebouw van Herderen. In dit prachtige woongeheel van 121m² wordt hedendaags comfort gecombineerd met een energiezuinige en een zeer kwalitatieve afwerking. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met vlotte verbindingen naar invalswegen, Maastricht, scholen en openbaar vervoer. De aangename privé-tuin voor en achteraan de woning maakt het geheel compleet.Troeven:
• Verkoop onder registratierechten (geen btw!)
• Energiezuinig (warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming,...)
• Gebruik van kwalitatieve materialen
• Charmante architectuur met hoge plafonds in de woonkamer
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met videofoon en vestiaire
• Zeer lichtrijke woonkamer met aansluitende eetkamer
• Moderne keuken en bijkeuken, volledig uitgerust
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• 3 slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
• Twee aparte toiletten
• Privé-tuin voor- en achteraan de woning
• Parkeerplaats (verplicht bij aan te kopen)
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 64 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 87 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 367000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
| Adres |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009Wi0jIAC |
Neem contact op