Renovatiepand met bijzonder veel potentieel op een rustige ligging nabij Maastricht en de Nederlandse grens!
Op zoek naar een pand dat u volledig naar eigen smaak en wensen kunt omvormen? Dan biedt deze eigendom, gelegen in de Onze-Lieve-Vrouwstraat 11 te Riemst, een bijzonder mooie opportuniteit!
Dit renovatiepand bevindt zich op een ruim perceel van 5a70ca (570 m²) en geniet van een bijzonder rustige en aangename ligging. Hier woont u in een landelijke omgeving, weg van de dagelijkse drukte, waar rust en ruimte centraal staan. Bovendien bevindt u zich vlak bij de Nederlandse grens, met het bruisende stadscentrum van Maastricht op ongeveer 10 à 15 minuten rijden. Ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving, maar toch graag alle voorzieningen, winkels, restaurants, gezellige terrassen en culturele mogelijkheden binnen handbereik heeft.
Een eigendom vol mogelijkheden!
Dankzij het renovatiekarakter biedt deze woning tal van perspectieven. Of u nu droomt van een gezellige gezinswoning, een hedendaagse woning met open leefruimtes of een volledig eigen woonconcept: hier krijgt u de kans om uw ideeën en woonwensen werkelijkheid te maken.
Een renovatiepand biedt bovendien heel wat voordelen. U geniet van de vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. U bepaalt zelf de indeling, de materialen, de afwerking en het gewenste comfortniveau. Daarnaast biedt een doordachte renovatie de mogelijkheid om op termijn een mooie meerwaarde te creëren. Ook eventuele authentieke elementen kunnen behouden en gecombineerd worden met hedendaags wooncomfort.
De combinatie van het ruime perceel, de bijzonder rustige ligging, de nabijheid van Maastricht en de vele renovatiemogelijkheden maakt dit pand bijzonder interessant voor zowel gezinnen met een duidelijke woonvisie, handige doe-het-zelvers als investeerders.
Een mooie kans om uw eigen droomwoning te realiseren op een locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid hand in hand gaan!
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 570 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 1388 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 142000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 270 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Steenweg 154
3621 - Lanaken |
|---|---|
| Référence externe | O.-L.-Vrouwstraat 11 |
Contacter