Renovatiepand met bijzonder veel potentieel op een rustige ligging nabij Maastricht en de Nederlandse grens!
Op zoek naar een pand dat u volledig naar eigen smaak en wensen kunt omvormen? Dan biedt deze eigendom, gelegen in de Onze-Lieve-Vrouwstraat 11 te Riemst, een bijzonder mooie opportuniteit!
Dit renovatiepand bevindt zich op een ruim perceel van 5a70ca (570 m²) en geniet van een bijzonder rustige en aangename ligging. Hier woont u in een landelijke omgeving, weg van de dagelijkse drukte, waar rust en ruimte centraal staan. Bovendien bevindt u zich vlak bij de Nederlandse grens, met het bruisende stadscentrum van Maastricht op ongeveer 10 à 15 minuten rijden. Ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving, maar toch graag alle voorzieningen, winkels, restaurants, gezellige terrassen en culturele mogelijkheden binnen handbereik heeft.
Een eigendom vol mogelijkheden!
Dankzij het renovatiekarakter biedt deze woning tal van perspectieven. Of u nu droomt van een gezellige gezinswoning, een hedendaagse woning met open leefruimtes of een volledig eigen woonconcept: hier krijgt u de kans om uw ideeën en woonwensen werkelijkheid te maken.
Een renovatiepand biedt bovendien heel wat voordelen. U geniet van de vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. U bepaalt zelf de indeling, de materialen, de afwerking en het gewenste comfortniveau. Daarnaast biedt een doordachte renovatie de mogelijkheid om op termijn een mooie meerwaarde te creëren. Ook eventuele authentieke elementen kunnen behouden en gecombineerd worden met hedendaags wooncomfort.
De combinatie van het ruime perceel, de bijzonder rustige ligging, de nabijheid van Maastricht en de vele renovatiemogelijkheden maakt dit pand bijzonder interessant voor zowel gezinnen met een duidelijke woonvisie, handige doe-het-zelvers als investeerders.
Een mooie kans om uw eigen droomwoning te realiseren op een locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid hand in hand gaan!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 570 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 1388 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 142000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 270 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Steenweg 154
3621 - Lanaken |
|---|---|
| Externe verwijzing | O.-L.-Vrouwstraat 11 |
Neem contact op