Maison à vendre

218000€

2 chambres 91 mètres carrés

Aperçu

2 chambres

1 salle de bains

91 habitables

80 de terrain

Description

Maison économe en énergie, idéalement située, comprenant un hall d’entrée avec WC séparé, un agréable séjour avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un jardin de ville orienté sud avec abri pour vélos/jardin et accès arrière. Un débarras se trouve sous l’escalier.

Au 1er étage : une grande chambre, une buanderie, une salle de bains équipée (douche, lavabo et WC), une terrasse privée sur le toit et un escalier fixe menant au 2e étage, composé d’une deuxième chambre et d’un espace bureau. Un grenier isolé est accessible par une trappe.

La maison dispose également d’un adoucisseur d’eau et de volets électriques.

Atouts supplémentaires :
- PEB B
- 6 panneaux solaires
- Installation électrique conforme
- Jardin orienté sud avec accès arrière
- Nombreux placards intégrés
- Stationnement devant la maison
- Écoles, commerces et transports à pied
- Mobiscore : 8,9
- Prête à emménager
Cette maison est à vendre SANS agence immobilière grâce au concept Smart Houses ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au 0498/33.08.72.

Année de construction	1909
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non communiqué
Largeur de la façade à rue	4 m
Nombre de façades	3
Type d’environnement	Isolé
Le certificat amiante est disponible	Oui

Consommation d'énergie primaire	114 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	3649413
Emission CO₂	1240 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	114 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation as-built	Non
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux solaires	Oui
Double vitrage	Oui

Surface habitable	91 mètres carrés
Surface du salon	20 mètres carrés
Surface de la salle à manger	20 mètres carrés
Type de cuisine	Équipée
Surface de la cuisine	7 mètres carrés
Chambres	2
Surface de la chambre 1	13 mètres carrés
Surface de la chambre 2	16 mètres carrés
Salles de bains	1
Toilettes	2
Buanderie	Oui
Bureau	Non
Grenier	Oui
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	80 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	32 mètres carrés
Surface de la terrasse	32 mètres carrés
Orientation de la terrasse	Sud

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Piscine	Non

Consommation d'énergie primaire	114 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	3649413
Emission CO₂	1240 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	114 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation as-built	Non
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux solaires	Oui
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Surface constructible totale au sol	48 mètres carrés
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)