Aperçu
Description
Maison à moderniser avec garage, jardin et vue verte
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Cette maison solide et bien entretenue se situe sur un magnifique terrain de presque 9 are et bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure, où calme et espace sont les maîtres mots. La propriété dispose d’un jardin à l’avant et à l’arrière, d’un garage intégré, d’un grand grenier et de double vitrage partout. N'oubliez pas non plus les 3 climatiseurs, les volets roulants électriques et l'espace supplémentaire à l'arrière qui peut servir d'atelier ou de bureau. Moyennant quelques travaux de rénovation, cette maison peut redevenir une véritable perle.
La disposition est pratique et confortable, avec deux entrées et la possibilité de vivre presque entièrement sur un seul niveau. Le hall d’entrée lumineux donne accès aux différentes pièces. Le séjour convivial de 28 m² constitue le cœur de la maison et profite d’une belle luminosité ainsi que d’une vue agréable sur l’environnement paisible. La cuisine équipée comprend un réfrigérateur, un four combiné, un double évier et un plan de travail en granit. La maison dispose également de 2 chambres de 18 m² et 11 m², d’une salle de bains et d’un grand garage intégré avec porte automatique. À l’arrière se trouvent encore un débarras pratique et un espace hobby ou de stockage de 25 m².
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 860 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1400 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 705 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260303-0003812838-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 705 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1041 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007NFITIA4 |