Maison à vendre
615000€
3 chambres 250 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in Rotselaar!
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning, gelegen op een rustige en groene locatie? Dan is deze open bebouwing aan de Leuvensebaan 49 misschien wel iets voor jou.
Deze woning bevindt zich op een perceel van bijna 15 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250m². De woning beschikt over drie slaapkamers, 2 wc's en 1 badkamer. Er is ook een extra douche aanwezig in de berging op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevindt zich nog een grote, nog in te richten ruimte. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een bijkomende badkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte — volledig naar eigen wens in te vullen.
De lichtrijke leefruimte en keuken vormen het hart van de woning en bieden een mooi uitzicht op de ruime tuin, waar u in alle rust kan genieten met familie en vrienden. Deze tuin rondom de woning garandeert privacy en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen.
Aan bergruimte geen gebrek dankzij de ruime garage, de open inkomhal, de bijkomende opbergruimtes en beide tuinhuizen.
Tot slot is ook de ligging een sterke troef. Deze is rustig en groen, met toch een vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot en de E314.
Kortom, een ruime instapklare woning met veel bijkomend potentieel op een uitstekende locatie die zeker het bezoeken waard is.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1480 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 750 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616-0003894587-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 615000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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