Maison à vendre
620000€
3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
De woning bevindt zich op een uitstekende locatie op een perceel van 7a15 in een rustige woonwijk in Rotselaar. De woning werd volledig gerenoveerd in 2015 met top kwaliteitsmaterialen en voldoet aan de huidige energienormen (EPC-score B en recent 14 zonnepanelen geplaatst).
We betreden de woning via een inkomhal. De aangename en lichtrijke leefruimte bestaat uit een zithoek met open haard, een eetplaats en een moderne open keuken. De keuken beschikt over een ruim kookeiland met werkbladen in composiet, ingebouwde oven en microgolfoven, inductie kookplaat, koelkast en vaatwasmachine. Verder is er op het gelijkvloers nog een berging met ingemaakte kasten, aansluiting voor wasmachine en droogkast en een recente hoogrendementsketel van Junkers. Via de berging ga je verder naar de kelder, voor verdere opslagmogelijkheden.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan 2 voorzien van ingebouwde kasten. Via een zolderluik is er bijkomende opbergruimte beschikbaar. De badkamer is ruim en uitgerust met een dubbele lavabo, een ligbad met douchescherm en een toilet.
Vanuit de leefruimte heb je een mooi zicht op de achterliggende aangelegde tuin, waar rust en privacy centraal staan. In de tuin bevindt zich een bijgebouw van 38 m² met automatische poort, dat kan gebruikt worden als garage, werkruimte of hobbyruimte.
Verder is de woning uitgerust met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. Het perceel is volledig omheind en afgesloten met een elektrische tuinpoort. De woning is voorzien van een alarmsysteem.
Wens je graag meer info of wens je een bezoek in te plannen, gelieve contact op te nemen op het nummer +32 473 21 74 83 of via mail onderaan.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 715 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230503-0002882281-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 620000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1010 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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