Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime VILLA waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze villa precies wat u zoekt!
Indeling:
✅ Ruime inkomhall
✅ Gelijkvloerse slaapkamer of praktijkruimte
✅ 2de slaapkamer op het gelijkvloers
✅ Badkamer op het gelijkvloers met inloopdouche, bad, dubbele lavabo met meubel en spiegel en toilet
✅ Afzonderlijk gastentoilet met handwasser
✅ Lichtrijke open leefruimte en eetplaats met haard op gas
✅ Volledig uitgeruste halfopen keuken: Oven, microgolf, vaatwasser spoelbak, kookplaat, dampkap, marmeren keukenblad, inbouwfrigo en inbouwdiepvries en extra ontbijthoek met inbouwkasten en zicht op de tuin
✅ Aansluitend de keuken een koele berging
✅ Ruime veranda
✅ Zonnige tuin met aangelegd terras, buitenkraantje, stopcontacten en verlichting voorzien
Verdieping 1:
✅ Ruime nachthall
✅ 4 ruime slaapkamers waarvan 1 gigantisch groot ( voorheen een vergaderzaal)
✅ 2de badkamer voorzien van toilet, lavabo, spiegel en douche
Troeven van deze villa:
✅ Topligging: Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer en autosnelweg
✅ Zeer ruime villa: Bewoonbare oppervlakte van 381 m²
✅ Airco warmtepomp
✅ Muziekinstallatie aanwezig
✅ Ruime tuinberging met plaats voor mobilhome of hobbyruimte/ ruime garage
✅ 2 regenwaterputten van 15 000 Liter in totaal 30 000 Liter
✅ Ruime oprit met automatische poort en parking voor 6 auto’s
✅ Volledig onder keldert en plaats voor 4 auto’s in de inpandige garage
✅ 2de berging in de kelder aanwezig en extra koelruimte
✅ Technische berging met nieuwe ketel sinds 2024
✅ Extra douchekamer op -1 (3de badkamer)
✅ Ideaal voor kangoeroewonen of wonen en werken te combineren
✅ Energiezuinig: Dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op gas
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560.
| Quartier ou lieu-dit | Centraal |
|---|---|
| Année de construction | 2006 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17.2 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 381 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1941 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527-0003878230-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 985000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1615 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Adresse |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | M/07693 |