Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Startdag op zaterdag 26/9 van 13u tot 14u. Mis je kans niet en plan je bezoek via Bricx.be!
Bent u op zoek naar een verrassend ruime, instapklare woning op een vlot bereikbare ligging in Roeselare? Dan is deze woning langs de Brugsesteenweg 104 absoluut het ontdekken waard.
Met maar liefst 221 m² bewoonbare oppervlakte volgens het EPC, vijf volwaardige slaapkamers en een gunstig EPC-label C biedt deze woning een zee aan ruimte voor grote gezinnen, nieuw samengestelde gezinnen of wie wonen graag combineert met een bureau-, hobby- of praktijkruimte.
Bij het betreden van de woning wordt meteen duidelijk hoeveel ruimte deze eigendom te bieden heeft. De verschillende leefruimtes zorgen voor tal van mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Dankzij de royale oppervlakte geniet u hier van een aangenaam wooncomfort zonder in te boeten aan praktische ruimte.
De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waardoor ieder gezinslid over zijn eigen plekje kan beschikken. Uiteraard kunnen bepaalde kamers ook perfect dienstdoen als bureau, dressing, hobbykamer of logeerkamer.
Ook energetisch scoort deze woning mooi met een EPC-label C. Hierdoor kunt u genieten van een comfortabele woning zonder onmiddellijke renovatieverplichting.
De ligging vormt eveneens een belangrijke troef. De woning bevindt zich langs de Brugsesteenweg, op korte afstand van het centrum van Roeselare en met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Troeven:
* maar liefst 221 m² bewoonbare oppervlakte volgens EPC
* 5 volwaardige slaapkamers
* instapklare woning
* EPC-label C
* uitzonderlijk veel leef- en woonruimte
* ideaal voor grote gezinnen
* verschillende mogelijkheden voor bureau, hobby- of praktijkruimte
* vlotte ligging nabij het centrum van Roeselare
* goede bereikbaarheid en verbinding met belangrijke invalswegen
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260911-0003950241-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 609 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BR/DDs/TK/3456 |
Contacter