Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 5 slaapkamers in Roeselare!
Startdag op zaterdag 26/9 van 13u tot 14u. Mis je kans niet en plan je bezoek via Bricx.be!
Bent u op zoek naar een verrassend ruime, instapklare woning op een vlot bereikbare ligging in Roeselare? Dan is deze woning langs de Brugsesteenweg 104 absoluut het ontdekken waard.
Met maar liefst 221 m² bewoonbare oppervlakte volgens het EPC, vijf volwaardige slaapkamers en een gunstig EPC-label C biedt deze woning een zee aan ruimte voor grote gezinnen, nieuw samengestelde gezinnen of wie wonen graag combineert met een bureau-, hobby- of praktijkruimte.
Bij het betreden van de woning wordt meteen duidelijk hoeveel ruimte deze eigendom te bieden heeft. De verschillende leefruimtes zorgen voor tal van mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Dankzij de royale oppervlakte geniet u hier van een aangenaam wooncomfort zonder in te boeten aan praktische ruimte.
De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waardoor ieder gezinslid over zijn eigen plekje kan beschikken. Uiteraard kunnen bepaalde kamers ook perfect dienstdoen als bureau, dressing, hobbykamer of logeerkamer.
Ook energetisch scoort deze woning mooi met een EPC-label C. Hierdoor kunt u genieten van een comfortabele woning zonder onmiddellijke renovatieverplichting.
De ligging vormt eveneens een belangrijke troef. De woning bevindt zich langs de Brugsesteenweg, op korte afstand van het centrum van Roeselare en met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Troeven:
* maar liefst 221 m² bewoonbare oppervlakte volgens EPC
* 5 volwaardige slaapkamers
* instapklare woning
* EPC-label C
* uitzonderlijk veel leef- en woonruimte
* ideaal voor grote gezinnen
* verschillende mogelijkheden voor bureau, hobby- of praktijkruimte
* vlotte ligging nabij het centrum van Roeselare
* goede bereikbaarheid en verbinding met belangrijke invalswegen
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260911-0003950241-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 609 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/DDs/TK/3456 |
Neem contact op