Aperçu
Description
Kloeke te renoveren gezinswoning met 5 slaapkamers te Roe...
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 17/10/2026 (enkel op afspraak).
Op zoek naar een woning met ruimte, karakter én tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten? Deze ruime gezinswoning vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.
De woning geniet van een gunstige ligging nabij winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen, waardoor alles vlot bereikbaar is. Ook de bereikbaarheid naar het centrum en belangrijke verbindingswegen is een mooie troef.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je met een apart gastentoilet en toegang tot de verschillende ruimtes. De ruime woonkamer valt meteen op door haar afmetingen en grote raampartijen, die voor veel natuurlijk licht zorgen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die doorloopt naar onbijthoek met zicht op de tuin. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als gezellige eetplaats, ontbijthoek of extra leefruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met aparte toegang tot de tuin en een inpandige garage, ideaal voor de wagen, fietsen en bijkomende opslagruimte.
Op het tussenverdiep bevindt zich één slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, uitgerust met ligbad, toilet en lavabo. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog een ruime zolderkamer bevindt. Deze extra verdieping biedt heel wat mogelijkheden als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Ook buiten is er aangename ruimte. Achteraan beschikt de woning over een terras en gezellige tuin met tuinhuis, waar je na renovatie een fijne groene buitenplek van kunt maken. De woning beschikt ook over een oprit voor meerdere wagens.
Renovatieplicht van toepassing.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 402 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 481 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 202603200003828601-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 669 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Adresse |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026236C |
Contacter