Overzicht
Omschrijving
Kloeke te renoveren gezinswoning met 5 slaapkamers te Roe...
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 17/10/2026 (enkel op afspraak).
Op zoek naar een woning met ruimte, karakter én tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten? Deze ruime gezinswoning vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.
De woning geniet van een gunstige ligging nabij winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen, waardoor alles vlot bereikbaar is. Ook de bereikbaarheid naar het centrum en belangrijke verbindingswegen is een mooie troef.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je met een apart gastentoilet en toegang tot de verschillende ruimtes. De ruime woonkamer valt meteen op door haar afmetingen en grote raampartijen, die voor veel natuurlijk licht zorgen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die doorloopt naar onbijthoek met zicht op de tuin. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als gezellige eetplaats, ontbijthoek of extra leefruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met aparte toegang tot de tuin en een inpandige garage, ideaal voor de wagen, fietsen en bijkomende opslagruimte.
Op het tussenverdiep bevindt zich één slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, uitgerust met ligbad, toilet en lavabo. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog een ruime zolderkamer bevindt. Deze extra verdieping biedt heel wat mogelijkheden als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Ook buiten is er aangename ruimte. Achteraan beschikt de woning over een terras en gezellige tuin met tuinhuis, waar je na renovatie een fijne groene buitenplek van kunt maken. De woning beschikt ook over een oprit voor meerdere wagens.
Renovatieplicht van toepassing.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 402 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 481 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 202603200003828601-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 669 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Adres |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026236C |
Neem contact op