Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin op ...
Deze instapklare tussenwoning met drie slaapkamers beschikt over een praktische indeling, een ruime tuin met terras en een uitstekend EPC-label A.
Dankzij de aangename woonomgeving en de mogelijkheid om op zolder een vierde kamer te creëren, vormt dit de ideale gezinswoning.
Ligging: De woning bevindt zich in een zeer rustige woonbuurt in Roeselare. Een absolute troef voor jonge gezinnen is het schooltje dat zich in dezelfde straat bevindt.
Ook winkels, diensten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de centrale ligging geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum of de ring van Roeselare.
Indeling:
U betreedt de woning via de inkomhal met een gastentoilet, de hall biedt toegang tot de woonkamer, de aparte keuken en een ruime wasplaats/berging. Een extra troef is zeker en vast de kelder.
Via de keuken bereikt u rechtstreeks de ruime tuin met terras, waar u volop kunt genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een ligbad en praktische inbouwkasten. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de ruime zolderverdieping bevindt. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte. Uiteraard kan deze verdieping ook dienstdoen als praktische opslagruimte.
Troeven:
Instapklare woning.
Gelegen in een zeer aangename woonbuurt.
Drie slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.
Uitstekend EPC-label A – energiezuinig en comfortabel wonen.
Ruime wasplaats en praktische kelder.
Dak werd volledig gerenoveerd en het asbest werd verwijderd.
Kortom, een instapklare en energiezuinige woning waar comfort en gezelligheid centraal staan, gelegen in een bijzonder aangename buurt.
Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 of [email protected].
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 84 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261020-0003980908-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 79 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 431 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026-108 |
Contacter