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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze te renoveren gelijkvloerse woning aan Kapelstraat 23 in Geetbets biedt een unieke kans voor wie ruimte, rust en tal van mogelijkheden zoekt. De woning uit 1960 heeft een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en ligt op een uitzonderlijk perceel van 25a 03ca in een doodlopende straat. Binnen vormt de lichtrijke woonkamer van 38 m² het hart van de woning, met aansluitend een keuken, berging, twee ruime slaapkamers, een bureau, badkamer en praktische wasplaats. De functionele indeling maakt de woning volledig gelijkvloers en levensloopbestendig. Een grote troef zijn de twee ruime garages van ca. 72 m² en 65 m², ideaal voor meerdere wagens, een hobby, werkplaats of zelfstandige activiteit. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van 87 m² die extra opslagruimte biedt en, mits renovatie en volgens de geldende voorschriften, bijkomende mogelijkheden kan creëren. De zuidgerichte tuin van ongeveer 2.155 m² biedt alle ruimte om te genieten van rust, spelende kinderen, een moestuin of gezellige buitenmomenten. Dankzij de vele extra ruimtes is deze eigendom geschikt voor gezinnen, hobbyisten en zelfstandigen. Ondanks de rustige ligging bevinden scholen, winkels, kinderopvang, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden zich op korte afstand, terwijl het station vlot bereikbaar is. Een eigendom met enorm potentieel om volledig naar eigen smaak uit te bouwen. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: E
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2503 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2155 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 457 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260624-0003902653-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 689 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | B2587 |